80萬的房子首付多少月供多少

80萬的房子首付多少月供多少

買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款。此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是説目前可以提供佔總房價30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。首套的新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如要購買一套價值80萬元的房子，那麼首付款至少是80萬乘30%等於24萬元。可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。購買二套房首付多，以上説的還都是首套房的算法，當購買二套房時，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元乘以50%等於40萬元。