拆遷補償營業税
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徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
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拆遷補償營業税怎麼繳？需要什麼手續
首先一點個人得到土地拆遷補償是不需要繳納營業税的.因為,個人不是納税主體,而且土地拆遷補償也不在營業税納税範圍.其次,關於開發公司要發票入賬問題:如果是個人得到的土地拆遷補償,一可以通過銀行開據的付款憑證,個人簽字領取即可;二是如果支付的是現金,則必須有現金收條,一般是開發公司製作付款憑證,收款方簽字按手印即可.如果是單位得到的土地拆遷補償,由企業出據收款證明.無論什麼情況都不需要開發票.個人取得的拆遷補償款，只要是按照國家有關城鎮房屋拆遷補償管理辦法規定標準取得的，就可免徵個人所得税。而轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，均為土地增值税納税義務人。但因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。因此對個人房產因城市規劃需要而被拆遷取得的補償費收入，同樣免徵土地增值税。因此您不會出現交營業税的問題，個人所得税、土地增值税也是免交的。
