我想諮詢一下土地使用證到期了怎麼辦理

來源：法律科普站 2.29W

我想諮詢一下土地使用證到期了怎麼辦理

按照城市房地產管理法的規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。在我國，只要不是集體經濟類型的土地，那麼所有權就屬於國家，但是為了使得土地能夠物盡其用，我國法律規定，民事主體可以通過購買等方式獲得，該主體只要在獲得土地使用證之後，才可以轉讓土地的使用權，否則可能會構成無權處分。

到期使用證土地承包土地辦理徵地拆遷

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