宅基地審批程序2023年

宅基地審批程序

1、向村委會提出書面申請：書面申請材料可以直接向村委會要，很多人就是被卡在了這一步，第一步很重要的，千萬不能忽視；

2、現場勘察：由鄉鎮國土資源和建設部門勘察，看是否符合規範，符合的進入審批程序，不符合的應當説明原因；

3、填寫申請表：國土資源所初審合格後，發放《農村村民住宅用地與建設申請表》，不會填寫，可問；

4、村委會審查：村委會審查申請者是否符合標準，是否需要新建宅基地來解決居住情況；合格的由負責人簽字，報鄉鎮批准；

5、審核上報：鄉鎮審核合格後報縣國土管理部門，在經國土部門上報縣人民政府；

6、審批：縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》；

7、劃定界限：由國土資源所協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地劃界，劃定範圍，並製作記錄，劃界後，用地建房農户方能動工建設；

8、驗收發證：房屋竣工後應該及時申請驗收，驗收合格後，依法申請辦理相關產權證書；

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。