石景山房產糾紛

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朋友想買自住商品房，問問石景山房產交多少税呢？

你好！購買石景山房產交税的話主要是交以下幾種類型的税。１、石景山自住商品房個人所得税。個人以及單位出售的房屋產權證取得時間滿足５年以上的標準可以不用繳納個人所得税，房屋產權證取得的時間在５年以下的標準就要繳納個人所得税，繳納的標準是房屋出售總價的百分之一。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。　　２、石景山自住商品房營業税。繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的税收。　　３、石景山自住商品房印花税。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的０．０５％。　　４、石景山自住商品房土地增值税。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地增值税。沒有達到標準年限的繳納的標準時房屋總價的百分之一。　　５、另外如果是石景山自住商品房交易在中介進行的，還需要繳納中介費，費用標準是房屋總價的２％至３％不等。

石景山房產糾紛

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