婚姻存續期間的房產分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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無效婚姻存續期間的財產怎麼分割

對於無效婚姻存續期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。由於無效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，無效婚姻存續期間的財產不能認定為夫妻共同財產，只能按一般共有財產對待。

就是指共有各方根據各自對共有財產的貢獻大小按比例分享。當然，並不是説所有的無效婚姻在分割財產時都完全按以上規定處理，最高人民法院在《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》中的第8條規定：“人民法院審理非法同居關係的案件，具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割”。此外，還有兩項特別規定：

1、一方在非法同居期間患有嚴重疾病未治癒的，在分割財產時，應予以適當照顧，或者由另一方給予一次性的經濟補助。

2、在同居生活期間一方死亡，另一方是依靠死者撫養且缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者另一方對死者扶養較多，可以分給他(她)適當的遺產。以上這些規定，雖然是針對未辦結婚登記的非法同居關係而言的，但對於無效婚姻，也同樣具有指導意義。