個人住房貸款的申請前提是什麼
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個人住房貸款的申請前提是什麼
借款人必須同時具備下列條件：（１）有合法的身份。
（２）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（３）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（４）有所購住房全部價款３０％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積９０平方米以下的， 自籌資金比例為２０％），並保證用於支付所購住房的首付款。
（５）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（６）貸款行規定的其他條件。
