個人貸款申請條件是什麼

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個人貸款在當今社會絕不是什麼罕見的事情，國家方面一直在鼓勵個人合理貸款，以期望能夠適當的調整以往以儲蓄為主的家庭理財結構，鼓勵消費。作為每一個可能貸款的人，瞭解個人貸款申請條件很是必要，只有當我們知道了其中的步驟，瞭解了應該走的程序，才能夠更省時間更有效率的進行個人貸款的申請。

一、定義

個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等，其還款方式有兩種，等額本息還款和等額本金還款。

二、條件

1、年滿25週歲，具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住户口或有效居住證明。

2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

3、信用記錄良好，無不良信用記錄。

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

5、銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

三、程序

1、簽定認購書：客户與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款;

2、辦理申請：客户到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;

3、貨款審查：律師事務所對客户申請進行初審，之後由銀行進行審批;若審查不合格，退回客户資料和所收取的費用;

4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;