房子是女方買的離婚怎麼分割

離婚房子沒寫女方名字的分割是怎樣規定的

1、結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。

2、結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

3、結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。

2017離婚房產過户費用是多少

(一)、契税

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%;

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是：房款的1%。

(二)、個人所得税

1、房產證 滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得税;

2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)、營業税

1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;

2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;

3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;

4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。

(四)、土地增值税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)、房屋交易手續費

按房屋建築面積6元、平方米交納。

(六)、房屋產權登記費：80.00元。

(七)、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契税按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業税、土地增值税 、所得税、萬分之十的印花税 。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。