商鋪每年租金遞增合同

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房屋租賃合同是每年租金還是年租金的約定不明判決書

合同並未開始執行，根據營業税規定也未發生納税義務。所以該合同不能作為“尚未執行完畢的租賃合同”。2，但因租賃物尚為在建狀態、《營業税暫行條例實施細則》第二十四條規定，條例第十二條所稱收訖營業收入款項。31、《交通運輸業和部分現代服務業營業税改徵增值税試點有關事項的規定》規定，試點納税人在本地區試點實施之日前簽訂的尚未執行完畢的租賃合同，在合同到期日之前繼續按照現行營業税政策規定繳納營業税，營業税改徵增值税後，申報繳納增值税、《營業税暫行條例》第十二條第（一）款規定，營業税納税義務發生時間為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。國務院財政、税務主管部門另有規定的，從其規定，應按照《關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業税改徵增值税試點税收政策的通知》（財税[2013]37號）相關規定，是指納税人應税行為發生過程中或者完成後收取的款項。條例第十二條所稱取得索取營業收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應税行為完成的當天，企業開始執行合同時。4、根據上述規定，納税人“營改增”之前簽訂租賃合同

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