贈與房屋未過户 - 贈與合同有效嗎

來源：法律科普站 1.01W

1.房屋贈與未辦理過户，贈與協議仍然有效，但並非物權效力而是債權效力。
2.公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過户手續。