可以先辦離婚再分房產
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離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!
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可以先離婚再分房產嗎
如果雙方當事人一致同意只處理離婚糾紛，不處理財產和子女撫養問題，法院可以不處理。但是如果雙方當事人沒有協商一致，法院必須處理財產和子女撫養問題。如果法院沒有處理財產和子女問題，可以上訴。二審可能會發回一審法院重新審理。
《婚姻法》：
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
第三十七條 離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
