如何區分租賃合同和轉讓合同

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如何區分租賃合同和轉讓合同

1）轉讓的權利不同：租賃合同轉讓的是佔有、使用、收益的權利；轉讓合同，通常轉讓的是所有權。即它包括佔有使用收益處分的權利。
2）主體不同：出租方可以是所有人，也可以不是所有人，在獲得轉租許可的前提下，它可以轉租。但轉讓人必須是所有權人；
3）合同履行完畢的時間不同：租賃合同是租賃物交付到承租人手裏後的整個合同期。而轉讓合同是轉讓物交付的瞬間。
4）合同履行完畢後，租賃物需要歸還給出租人；但轉讓合同在履行完畢後，無須歸還轉讓物。
5）合同履行後，租賃合同可以設定提前終止；但轉讓合同在履行交付即履行完畢，無法變化合同履行內容。