房屋租賃未按期繳納房租

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這裏的“以及”應該是並列的，也就是在(四)中規定了這樣幾種違約情形： 1、甲方未按約定時間交付房屋； 2、乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件； 3、乙方未按約定時間返還房屋。其中第1種情形為甲方違約，第2、3種情形為乙方違約，違約責任的形式為向對方支付相當於月租金一倍的違約金。