買房銀行貸款等額本金

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買房貸款等額本金和等額本息哪個更好？

還款能力強，等額本金划算；還款能力一般，只能選擇等額本息。一，??等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。公式：每月還款金額=??（貸款本金/??還款月數）+（本金??—??已歸還本金累計額）×每月利率二，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]三，相同的貸款金額、年限，等額本金能節省些利息

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