父子析產程序
來源：法律科普站 2.7W
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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請問我父親名下的一套住房，走父子析產程序是什麼流程？
因父子間是直系親屬，所以父子析產程序有兩種，如下：一、分家析產（贈與）的程序
寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；
二、買賣的程序
走買賣過户程序：父母是賣方，子女是買方，需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後辦理過户。
