杭州農村房屋拆遷補償

杭州房屋拆遷補償標準

1、徵地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附着物補償費四項費用。具體為：

(一)土地補償費和安置補助費實行“徵地區片價”，其中安置補助費標準統一為4.5萬元/人。

(二)青苗補償費按照“有苗補償、無苗不補”的原則，按當季作物的產值計算。

(三)地上附着物補償費按照其實際價值計算。

2、徵地區片範圍以市國土資源行政主管部門公佈的市區徵地區片分佈圖為準。

3、除林地外，在對被徵土地進行補償時不分地類均採取同一補償標準。

4、安置方式分為開發性安置和貨幣安置兩種。對撤村建居村(經市國土資源行政主管部門同意採取貨幣安置的除外)，及經市政府批准實行開發性安置的建設項目徵收非撤村建居村土地(林地除外)的，應執行開發性安置的補償標準。除以上情形外均執行貨幣安置的補償標準。

5、需要安置的被徵地人員數量(包括參加“雙低”養老保險和失業保險的人數)均按照被徵收集體經濟組織平均每畝耕地上的農業人口數量乘以被徵收土地面積計算，但原則上不超過以下標準：一級區片為2.6人/畝;二級區片為2.2人/畝;三級區片為1.8人/畝;四級區片為1.4人/畝。徵收林地的,按上述標準的1/2計算。

希望可以幫助到大家。各個城市因為經濟發展水平不同，制定的拆遷補償標準也是不同的，即使是同一個城市，不同城區的拆遷補償標準也不相同。如果被拆遷人想了解當地具體的拆遷補償標準可以向諮詢當地的拆遷管理部門。