權利性質是集體土地的安置房要過户 - 需要什麼條件
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權利性質是集體土地的安置房要過户，需要什麼條件
安置房需要5年的時間才可以進行過户，過户前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產權。如果需要過户，那麼就需要繳納以下的税費:一、買房人應繳納税費：
1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納税費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業税：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、土地增值税：按照房管局評估價總額的3%
