租房合同丟失房東不退錢

租房房東不退押金要怎麼辦

根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種説法，並以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。朱先生遇到的就是這樣的情況，那麼遇到這種不退還押金的情況怎麼辦呢?

房東無故不退還押金可以採取的方式有協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

當然，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項主要有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時就應注意保存租房相關信息，作為證據支持主張。