租賃合同管轄地

來源：法律科普站 1.58W

租賃合同糾紛管轄地

眾所周知，在租房的時候需要簽訂一份房屋租賃合同。而實踐中，圍繞房屋租賃合同而產生的糾紛是很多的，此時就要知道該如何來解決。要是當事人想要向法院起訴的話，就必須要先知道租賃合同糾紛管轄地是哪裏。下面我們一起進行了解。涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬於不動產糾紛的專屬管轄還是屬於合同糾紛的特別地域管轄的問題。對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱“因不動產提起的訴訟”應理解為專指因不動產提起的物權訴訟，包括不動產登記糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛、佔有保護糾紛。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發生牽連，但因訴爭法律關係發生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬於債權債務糾紛，並非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，所以應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動產所在地)人民法院管轄。

管轄合同訂立合同事務合同租賃

熱門標籤