拆遷補償房能不能貸款

來源：法律科普站 1.97W

拆遷補償房能不能貸款

1、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償的房地產，原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料：
(1)《房地產轉移登記申請書》
(2)身份證明
(3)經規劃國土部門或舊城改造辦鑑證的拆遷賠償協議書
(4)補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票複印件及發展商出具的付清差價款證明。
2、申請人符合上述規定，應該提交的資料齊全的，准予辦理資料不全的，在資料齊全後予以辦理。
3、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建築成本登記補交差價的，差價計入登記價。
4、拆遷賠償房屬於商品房地產的，發紅皮《房地產證》，可以轉讓不屬於商品房的，發綠皮《房地產證》，不能轉讓。