房東房屋倒塌租客財產損失

房東租客，誰來擔責

高空墜物如何舉證，侵權責任法規定，高空墜物作為一種特殊侵權行為,屬過錯推定責任。訴訟中，受害人只需要證明損害後果是加害人的行為或者物件所致即完成舉證責任，若加害人不能舉證自己沒有過錯，即推定其存在過錯並應承擔民事責任。司法實踐中，建築物多個權利人之間往往存在責任分擔問題，因此房屋租賃合同中應當明確約定承擔維護保養義務的主體，避免糾紛發生後內部責任無法明確。