用房子抵押貸款需要什麼條件

來源：法律科普站 1.04W

用房子做抵押貸款需要什麼條件？

用房子做抵押貸款需要哪些條件的解答如下： 1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年； 2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證； 3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人； 4、以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。