購房合同違約訴訟狀

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購房合同違約訴訟狀範本是怎樣的？請詳細説明一下，謝謝

原告：地址：電話：委託代理人：被告：地址：電話：法定代表人：一、房產糾紛起訴請求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證； 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元； 3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。二、房產糾紛起訴的事實和理由：原告於__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位於__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款後，於__年 __月__日取得正式購房發票。房產合同簽訂後，原告依約履行了付款義務，並於__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。由於雙方在房產合同中並未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，並在規定期限內辦妥相關房產證；若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，並要求被告返還購房款，賠償損失。原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規的相關規定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。此致 ____人民法院具狀人：__ __年__月__日

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