解除房屋買賣合同賠償多少
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解除房屋買賣合同賠償多少
單方面解除房屋買賣合同，如果是守約方單方面解除則不需要賠償，只有單方面解除合同導致違約，才需要承擔相應的賠償責任，賠償責任的具體適用視合同的情況而定：1、合同約定了定金或者違約金的，守約方可以選擇其一適用，定金不得超過合同總金額的20%。
2、合同沒有約定定金或違約金的，按照造成的損失進行賠償，賠償的具體計算方式需要結合具體情況而定需要注意的是，違約金約定的種類包括根本違約金以及遲延履行違約金，若選擇適用根本違約金的違約金，則違約方在支付違約金後合同自然解除，若選擇適用遲延履行合同金，那麼在起訴要求支付遲延履行違約金的同時還可以請求違約方繼續履行合同。
《民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
