房貸未還清二手房買賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買二手房可以申請房貸嗎

公民買二手房能申請房貸，但買二手房申請房貸需要滿足以下條件：

  (一)二手房貸款的適用對象

1、已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘二手房房款能力的購房人。

2、各類中介公司、物業公司和開發商。

  (二)二手房貸款的範圍：

二手房貸款的其範圍包括業主在房地產二級市場上購買的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購公房、、經濟適用房。

  (三)二手房房貸所應提交的材料

1、夫妻雙方身份證、户口本、外地人需暫住證和户口本

2、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。