關於房貸的法律百科
買房貸款開收入證明需要怎麼辦呢？開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，複印件無效，別忘了公司地址，聯繫電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的...
一、網籤合同和房貸合同一樣嗎如何處理網籤購房合同和購房合同不一樣。網籤合同是指在建委備案的合同。購房合同是根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商...
廣州第二套房公積金貸款如何弄，廣州第二套房子首付多少？2016年廣州買房首付比例1.公積金貸款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公積金貸款。2.商...
公積金住房貸款辦理程序1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房...
時間：2023-12-1806:11:10瀏覽：3123次來源：本站小編整理夫妻協議離婚時，在房屋貸款還沒還清的情況下無法辦理過户，《中華人民共和國民法典》中規定，抵押財產的轉讓問題可以在合同中約定的，司法實踐中，銀行一般不會在貸款還未還...
一、房貸提前還款需要多少違約金提前還款房貸違約金一般是4%左右。這個需要查看與銀行所籤的貸款合同關於提前還款的約定。借款人提前還貸，直接導致銀行的利息收入減少，因而銀行要收取一定的費用，以適當補償損失。一般來...
2023武漢房貸商轉公積金貸款有哪些條件？①中心二樓辦理登記→②評估公司辦理評估→③等待中心電話通知→④正式辦理貸款手續→⑤到委託銀行辦理還款手續首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩...
個人所得税這個題目需要注意的地方在於，劉某出租的房屋是用於經營場所，而不是居民的日常生活。對個人出租房屋有優惠，其出租房屋適用10%的個人所得税税率，是指用於日常居住，而不包括作為經營場所的出租房屋，因此其適用税率...
個人買房貸款需要哪些手續1.本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。2.本人、配偶(如有)及共同購房人的户口本。3.本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。4.本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。5.還款...
信用卡6次逾期，會影響房貸嗎1、信用卡有欠款，但無逾期，不會影響解決房貸的。2、如果有逾期還錢等負面信息記錄在個人的信用報告中，會影響自己解決銀行業務的。3、逾期還錢等負面信息不是永遠記錄在個人的信用報告中的，我國...
銀行提前還貸違約金是多少1、全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。2、部分提前還款，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。3...
中國銀行房貸提前還款的違約金怎麼計算啊？房貸提前還款並沒有固定的要求。一般情況分為①貸款償還滿一定起訴後，可提前還款，不需要支付違約金或支付貸款額度的百分之幾為違約金、②貸款滿一定時間後，支付剩下貸款期限的利...
2023房貸商業貸款利息怎麼算項目年利率（%）一、短期貸款（商業貸款）一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款（商業貸款）一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族貿易及民族用品生...
老公名下有房我再買房算首套嗎首套房與二套房的界定標準，銀行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯繫當地分行諮詢確認。...
銀行的房屋抵押貸款在貸款的產品中也是會抵押貸款也是會屬於一個比較傳統的貸款的方式了，尤其是房屋的抵押貸款也是會存在的時間已經是很長的了，幾乎是所有的銀行都是有在開展這項業務的，不過不同的銀行也是會在辦理的房...
買房貸款需要什麼手續辦理銀行貸款需要準備資料：1.有效身份證件；2.常住户口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.徵信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供...
公積金貸款審批需要多長時間公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間，辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。(1)貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;(2)銀行...
一、信用卡透支逾期還款3次還能不能享受房貸優惠肯定會受到一定影響，具體看逾期次數和情況嚴重程度。1、按照銀行對不良信用記錄次數的規定：借款人若連續三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留...
婚前男方以個人名義還房貸，婚後男方還有貸款嗎你好，夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實...
婚後還房貸是否屬於夫妻共同財產1、若是用房產所有人的個人財產還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財產；2、若是用其在婚後的收益除個人財產的孳息和自然增值進行還貸，則婚後還貸部分，以及婚後還貸起住房增值部分，是婚後共有財...
商業貸款轉公積金貸款商業貸款利息較高，很多買房者會在條件允許的情況下，轉成公積金貸款。一般需要符合以下要求：1、借款人是買受人或配偶;2、房屋有大紅本;3、原銀行商業貸款還款一年以上並信用良好。4、實踐中有些地方...
申請房貸需要準備什麼材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、户口本、軍官證或其它有...
房貸擔保條件是什麼1、房貸擔保人需要有常住户口或長期居留身份，擁有完全的民事行為能力。2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同...
中國銀行房貸提前還款的違約金怎麼計算啊？房貸提前還款並沒有固定的要求。一般情況分為①貸款償還滿一定起訴後，可提前還款，不需要支付違約金或支付貸款額度的百分之幾為違約金、②貸款滿一定時間後，支付剩下貸款期限的利...
有房貸離婚分割房產怎麼過户一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過户的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過户具體有哪些方面。具體來説，離婚後按揭房的過户情況大致包括以下三種：1、將離婚雙...
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根據《民法典》第十六條的規定：“勞動合同由用人單位與勞動者協商一致
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且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍
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