房權證市證和區證的區別

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證和房權證的區別

房產證，購房者通過交易來取得房屋的合法所有權，是可以依照法律對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證明的文件。即《房屋所有權證》就是國家依法來保護房屋所有權的合法的一個憑證。房屋的所有者是可以憑證來管理和使用自己的房屋的。房產證其中也包括了房屋所有權證和房屋共有權證，在通常的意義上來講房產證就是房屋所有權證的一個簡稱，是由當地的不動產登記機關發放的用來證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

房權證就是房屋產權證是具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由當地的房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房的人即使交了房款辦了相關的入住手續，但從法律意義講這個房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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