籤合同後能換房
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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如果購房合同是在還沒有送到建委備案之前徵得開發商同意是可以換房的。買房籤合同的基本流程是：
在線打印草稿合同-客户確認-打印正式合同-客户簽字-開發商蓋章-送到建委備案。
在送到建委備案之前，都在開發商可操控範圍內，在徵得開發商同意後可以重籤合同，備案。但是設計換房，一般業內都有不成文的固定：換大不換小，換高不換低，意思是可以還總價更高的，不能換總價低的。
