第二套房首付30%可以嗎

房產一直是我國主要的一種經濟增長模式，但是在現代社會下我們買房子有的是首套房，有的就是二套房，對於在支付的首付上是有很大的差別。很多人都不清楚第二套房子首付多少,二套房怎麼認定?下面本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。一、第

精選律師 · 講解實例

第二套房首付30%可以嗎

如果客户申請辦理的是個人住房公積金貸款，那在購買二套房的時候，首付比例就可以低至30%。

因為中國人民銀行和住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》裏有專門規定：

繳存住房公積金的職工使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%;已擁有一套住房並已結清相應貸款的職工，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%。

當然，如果客户申請辦理的是商業性個人住房貸款，那購買二套房所要支付的首付比例可能就很難低至30%了。雖然在不同地區、不同銀行，二套房貸款首付比例的規定都可能會有所不同，但一般最低也需要40%，大部分地區都會在50%以上，有的可能還會高達70%。