先調檔案還是先遷户口

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農村集體土地使用證的過户僅限於本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和户口本到村委會申請同意後，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核後，報縣政府批准。然後進行土地登記確權。