租的店面違約金

租店面違約金怎麼計算

店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進行計算，大概相當於3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金。

對於房屋租賃協議違約的違約金是不超過主合同標的額的20%，但如果違約金過高或過低的話，則可以適當要求降低或增加違約金。所以，只要不高於20%都是法律允許的，因此，在簽訂合同時你們可以根據自己的地位，和對方協商或者自己直接寫在合同裏面。

當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低於造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。

各國法院或仲裁機構適當地予以裁減。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應當在支付違約金後清償債務。