轉讓的專利能不能評副高

期房能不能轉讓,可以轉讓期房嗎

期房轉讓合同是有效的，只不過不能辦理預告登記手續而已。

雖然法律規定可以轉讓期房合同，但是在這裏要提醒大家注意：

1、並不是經過公證的買賣合同賣房者就不會違約

對房屋買賣合同進行公證必須提供房地產權證原件，由於期房還未取得產證，所以公證處不會對上下家簽訂的期房買賣合同進行公證。

有的人於是想到律師事務所讓律師進行見證，其實，無論公證還是律師見證，都僅針對合同內容是否違法、是否符合當事人的真實意思表示進行證明，不可能涉及合同將來的履行情況。任何合同經過公證或者律師見證都不能保證對方將來不會違約。

2、違約並不是只需按買賣合同約定的違約金進行賠償

買賣合同的違約金是指在任一方違約時向另一方承擔的違約責任，但違約責任並不以違約金為限，守約方還可以要求繼續履行合同。違約方違約時，並不是付了違約金就可以了。守約方可以要求違約方支付違約金，也可以同時要求違約方繼續履行合同也就是繼續交易，因為繼續履行合同也是一個很重要的違約責任。