二手房房產證領取

來源：法律科普站 2.93W

二手房產證如何辦理，怎麼領取房產證呢？

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新籤合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過户，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契税，你過户的時候也需要交納契税，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式。