簽證單位證明

來源：法律科普站 1.24W

有哪些税是按年計徵,分期預繳個人所得税的呢？

1，房產税“按年徵收，分期繳納”，是先計算整年房產應繳税額，再計算按季、月應繳税額。 2，房產税的計算方法有以下兩種（按年計徵）： (1)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (2)按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(12%) 3，分期繳納，則以年應納税額除以相應季度或者月份： (1)按季繳納，則以年應納税額除以4; (2)按月繳納，則以年應納税額除以12。 4，舉個例子：以按租金收入計徵為例，假設房屋年租金為10000元 (1)年就納税額＝10000×12%＝1200元 (2)按季繳納，每季應繳税＝1200/4＝300元；按月繳納，每月應繳税＝1200/12＝100元