房屋租賃涉及税費

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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房屋租賃涉及到哪些税費

1、要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

2、印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

4、所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

綜上所述，根據印花税管理條例的規定，房屋租賃合同 印花税的税率是合同金額的千分之一。企業簽好合同後，可以採取貼花法、代扣代繳及按期彙總繳納等辦法貼花。目前，採取貼花法是通行的做法，企業按照合同金額自行計算出應納税額，然後從税務局購買印花税票，貼在合同上即可。