房屋租賃合同如何繳納印花税及相關問題

依照相關法律規定，簽約房屋租賃合同需要繳納印花税，否則會因為遲交或少交被地税稽查局查處並罰款。但是很多人不知道房屋租賃合同如何繳納印花税，本站小編為您詳細介紹。

一、房屋租賃合同印花税應由合同雙方誰付?

在税收法規上，訂立合同的雙方都是印花税納税義務人，即是合同約定税負由物業承擔。 中華人民共和國印花税暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當按照本條例規 定繳納印花税。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花税繳納需要提供什麼資料?

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地税局去繳納。

三、房屋租賃合同印花税税率如何計算?

1、財產租賃合同印花税的税率是0、1%;印花税在籤合同時按合同金額繳納。

2、印花税是這樣規定的：應納税額在一角以上的，其税額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花税税率是多少?分幾次扣除?

房屋租賃合同印花税税率是0、1%，一次性交納。

按照税法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。

1、購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。

3、如果税金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納税申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花税。

五、房屋租賃合同如何貼印花税?

1、貼花法：由納税人根據規定自行計算應納税額，購買印花税票貼在應税憑證上，並在每枚税票與憑證交接在騎縫處蓋戳註銷或畫銷。納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。(納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。)

2、採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。對已辦理網上報税的納税人，印花税可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報(適用於偶然發生且税務機關未核定税種進行的納税申報)”中進行申報。

3、按期彙總繳納法。同一種類應納税憑證，需頻繁貼花的，納税人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花税的方式。彙總繳納的期限為一個月。採用按期彙總繳納方式的納税人應事先告知主管税務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

4、代扣代繳法。依據印花税方面的規定，繳納印花税採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。採用該種方法的，可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報”選擇印花税進行申報。

以上就是小編對於房屋租賃合同如何繳納印花税的解答，綜上所述，房屋租賃合同印花税税率是千分之一，由訂立合同雙方共同承擔，準備相關證件於當地地税局繳納，希望能解決您的問題。但由於現實情況的複雜性，小編建議你可以於本站網站上詳細説明您的情況，進行具體諮詢。