房屋租賃費應交税費

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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土地租賃應交税費有幾種

    按照規定繳納增值税、房產税、教育費附加、印花税、個人所得税等。增值税：按不含税租賃收入依5%税率計徵;城建税：按營業税額依7%税率計徵;印花税：按租賃收入千分之一貼花;房產税：按租賃收入依12%的税率計徵;個人所得税：地税有可能按核定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

    與土地租賃有關的法律法規有《土地管理法》、《物權法》、《民法》、《税法》等。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。由於在土地使用權出租中，土地使用權及地上建築物、其他附着物所有權不發生轉移，承租人以支付租金為代價取得對土地及地上建築物、其他附着物一定期限使用的權利，期限通常較短，投資相對較少，方便靈活，出租人則通過承租人支付的租金收回投資，因而土地使用權出租十分普遍，具體形式也有多種多樣。如商業櫃枱出租、各種鋪面出租和住房出租等，都包含着土地使用權的出租。