濟南二鋼宿舍搬遷補償

來源：法律科普站 1.7W

濟南二鋼宿舍搬遷補償

工廠宿舍拆遷怎麼補償?工廠宿舍拆遷補償大多是給工廠本身，如宿舍產權是在員工手上，該員工才能得到相關補償。一、集體宿舍，是單位提供給員工免費居住的; 二、集體宿舍如果拆遷，原則上，與員工無關; 三、拆遷後的補償，原則上，全部歸用人單位。單位整體拆遷，如果涉及到人員安置問題的，員工可以得到相應的補償，但這個補償與集體宿舍被拆沒有關聯。相關法律知識新《條例》規定，拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，濟南二鋼宿舍搬遷補償不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，儘可能實行貨幣補償。貨幣補償的標準怎樣定? 新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，採取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。原《條例》過多地考慮了“人”的因素，造成拆除同一標的物，因居住人口不一，而補償標準不一，導致被拆遷人在拆遷公告之前大量遷入户口，加重了拆遷人的負擔，也加重了投資成本，增加了舊城改造的難度。而新《條例》把補償安置與户口分離，淡化人口因素，以房屋價值作為補償安置的標準，既符合法理要求，也便於操作。

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