按揭中房子離婚手續

夫妻離婚按揭房子怎麼過户手續

    離婚後按揭房屋過户前必須付清銀行貸款

    根據我國《物權法》等法律的相關規定，按揭房必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理按揭房過户。因此，一般來講，離婚後按揭房要過户必須先付清銀行貸款。

    1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過户給原夫妻其中一方

    2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過户給另一方

    如果是這種情況，則需要還清在銀行辦理的貸款。若暫時還不清銀行的貸款，離婚夫妻一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後再去辦按揭房更名。

    完成以上步驟就可以辦理離婚後按揭房更名了。

    第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤;

    第二步離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核税窗口排號核税;

    第三步離婚夫妻雙方帶上核税的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過户手續;

    第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證;

    第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿着取件單到繳費窗口繳税;

    第六步繳税後帶上繳税票據到取件窗口領取新的產權證;

    第七步交易結束;