房屋拆遷補償是否要徵收增值税

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房屋拆遷補償是否要徵收增值税

徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。

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房屋拆遷補償是否徵收增值税

按《中華人民共和國土地增值税暫行條例》規定,轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人,為土地增值税的納税義務人。土地增值税按照納税人轉讓房地產所取得的增值額和規定的税率計算徵收。納税人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。拆遷補償費屬於貨幣收入,因此應按照規定計算繳納土地增值税。

同事税法規定,因國家建設需要依法徵用、收回的房地產或因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷,由納税人自行轉讓房地產的,免徵土地增值税。以上就是對房屋拆遷補償是否徵收增值税的回答。

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