南京二手房商鋪租賃合同

在我國南京二手房能貸款嗎

在購買二手房時，賣方希望的是交錢後過户，而買房則希望先過户後交錢，如何解決這個矛盾，達到買賣雙方利益的相對平衡，分期付款就成為二手房交易中最為常見的做法。即簽訂合同後，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過户後再支付尾款。

而支付尾款又因買方是採用“全款”還是“貸款”而不同，採用全款支付的，過户後，買方直接交現金或用轉賬的方式支付給賣方;若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》後，申請商業貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過户完畢後，銀行憑契税發票或房屋所有權證將款劃至賣方賬户。

因此，買二手房是可以貸款的，當然，貸款是需要一定的條件，不同銀行有不同的要求。