商業按揭貸款公式

來源：法律科普站 1.91W

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

精選律師 · 講解實例

房貸按揭貸款計算公式

有兩種方式：
1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
2、等額本息的還款方式：每期償還的本息和均相等。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%。