商鋪拆遷補償與住宅的不同
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徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
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商住拆遷補償和住宅價格有什麼不同
1、依據法律規定，對於房屋價值的補償按照不低於周邊新建的同用途的商品房的市場價。相對來講商住和純住宅商品房的市場價還是有區別的。r2、商住的，如果具備經營行為，還需要再補償停產停業損失。r法律依據參考：國務院令第590號第十七條，第十九條。
