婚房產分割原則
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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二婚離婚房產分割原則是什麼
婚前財產屬於個人所有，離婚時只對夫妻共同財產進行分割。如果共同出資應當認定為共同財產，離婚時就應該是平均分配，但是注意保存相關證據。如果夫妻沒有進行婚後財產特殊約定的情況下，婚後夫妻雙方所得財產都屬於夫妻雙方共同所有，但法律上也做出一些例外的規定，例如夫妻一方身體受傷害所得醫療費賠償、復原軍人所得的復員費、一方父母明確只贈與夫妻一人的財產等。離婚時，夫妻共同財產由夫妻二人一人一半，但個人的婚前財產及婚後所得的只屬於一人的財產不能作為夫妻共同財產進行分配，只能由夫妻一方享有。
