夫妻共有房產如何分配 - 離婚時房產分割原則是什麼

一、夫妻共有房產如何分配

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、離婚時房產分割原則是什麼

1、男女平等原則

2、保護婦女、子女權益原則

3、照顧無過錯方原則

4、有利生產、生活的原則

5、尊重當事人意願原則

6、不損害國家、集體和他人利益的原則

以上就是小編為您整理的“夫妻共有房產如何分配”的內容。在對夫妻共有房產進行分割的時候，需要注意實際情況，同時適當照顧女方和無過錯方。要是在這方面遇到什麼問題的話，可以先諮詢一下我們本站的在線律師，讓專業律師幫助你分析解答。