衡陽公積金貸款異地

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住宅公積金異地貸款

上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房，你可看以下的內容：職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證，未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶（配偶提供婚姻關係證明，共有權人提供相關證明材料）。夫婦雙方（共有權人）提取金額之和不得超過所購（建）房價格。所需材料均需提供原件和複印件。經工作人員審核後，原件退還職工本人。複印件存檔備查。（一）購買住房1、職工購買商品住房（不含商住樓和用於營業目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前（含當月）的住房公積金餘額；②在辦理房產證後提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前（含當月）的住房公積金餘額。2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契税完税憑證。可以提取有效批准文件當月前（含當月）的住房公積金餘額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳户內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳户中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳户內的餘額均須保留6個月以上的繳存數額。（二）建造、翻建、大修住房1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑑定部門的大修鑑定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。（三）離休、退休提供離（退）休證或勞動人事部門批准的離、退休手續。（四）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提供縣以上勞動鑑定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑑定表》和單位終止勞動關係證明。（五）出境定居提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。（七）與單位解除勞動關係1、職工與單位解除勞動關係，男性滿50週歲，女性滿40週歲的，可以提取本人住房公積金賬户內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明（就業登記證明）。2、職工持有居民最低生活保障證明（特困證明），並與所在單位解除勞動關係的，可以提取本人住房公積金賬户內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關係，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬户內的存儲餘額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關係（就業登記證明）和婚姻關係證明材料。4、職工與單位解除勞動關係，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定範圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額。提供職工與單位解除勞動關係證明（就業登記證明）、户口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。（八）職工户口遷出本市提供户口遷出地的公安機關出具的户口遷移證明。（九）職工在職期間被判刑並與所在單位終止勞動關係提供司法部門出具的判決書和職工本人委託書。（十）非本市户口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係提供身份證（或户口簿）及終止勞動關係證明。（十一）委託提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委託的貸款銀行簽訂委託還貸協議。委託還貸採取集中批扣的形式。（十二）歸還商業性住房貸款申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金餘額與貸款餘額大致相等時一次性辦理，採取轉賬方式，提供《借款合同》和即時還款餘額清單。

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