房產證面積比實際面積小很多
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聯排別墅的房產證面積比實際面積小很多,有多大影響
如果再次轉讓的時候會按照產權證上的面積進行買賣。如果按照單價進行計算的話，會有所吃虧。權利人可以持產權證和權利人身份證到不動產登記機構進行更正登記。
《不動產登記暫行條例》
第十四條 屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（六）申請更正登記或者異議登記的；
第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的説明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和入門網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第十八條 不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；
第十九條 屬於下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
