房屋賣方違約賠多少
來源：法律科普站 1.02W
房屋賣方違約賠多少
1、首先應尋找合同中的違約金條款。法律支持違約金直接約定為固定數額，也支持將違約金約定為一定的計算方式。除了合同約定的違約金，買方同時要結合實際情況去計算自己的損失，例如逾期交房導致的租房損失。經過計算，如果實際損失比合同約定的違約金高時，買房人可以在主張違約金之外，要求繼續賠償損失，直到實際損失的水平。
2、具體來説，加入賣方是因為房屋價格上漲毀約，拒絕履行的，買方可以要求退還繳納的費用，賠償違約金，並可以要求賠償房屋上漲後的差價損失。需要注意的是，約定的違約金標準不只買方可以主張調高，如果實際損失過低，違約金明顯高於實際損失的，賣方雖然違約，也可以主張減少違約金賠償標準。
