投標保證金退回扣手續費怎麼做賬

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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投標保證金退不退,是否退還投標保證金

實踐中，為了避免投標人在其投標被接受後對其投標書中規定的責任，撤銷或者反悔的，規定在提交投標文件的同時還要提交一定的投標保證金。那麼如果最後沒有中標，那麼投標保證金退不退呢?請跟隨律師365小編一起在下文中進行了解。

  一、投標保證金退不退

從國外通行的做法看，投標保證金的數額一般為投標價的2%左右。對於未中標的投標保證金，應當在發出中標通知書後一定時間內，儘快退還給投標人。

  二、投標保證金的提交

投標人在提交投標文件的同時，應按招標文件規定的金額、形式、時間向招標人提交投標保證金，並作為其投標文件的一部分。《招標投標法實施條例》第26條規定依法必須進行招標的項目的境內投標單位，以現金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬户轉出。

投標保證金的提交，一般應注意以下幾個問題：

1、招標文件要求提交投標保證金的，投標保證金不足、無效、遲交、有效期不足或者形式不符合招標文件要求等情形，均將構成實質性不響應而被拒絕。

2、對於工程貨物招標項目，根據《工程建設項目貨物招標投標辦法》第27條的規定，招標人可以在招標文件中要求投標人以自己的名義提交投標保證金。

3、對於聯合體投標的，投標保證金可以由聯合體各方共同提交或由聯合體中的一方提交。以聯合體中一方提交投標保證金的，對聯合體各方均具有約束力。

4、投標保證金作為投標文件的有效組成部分，投標人應按照招標文件要求的方式和金額，在提交投標文件截止之日前將投標保證金提交給招標人。

從上面的介紹中可以知道，投標人之前提交的保證金，在沒有中標的情況下，一般是會給予全額退還的，但是具體的退還時間就無法確定了，通常是在發出中標通知書後一定時間內。如果你對此還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們律師365的在線律師。